Kit Hidráulico Industrializado reduz equipe de obra e desperdício de materiais

Produto da ASTRA confere rápida execução e diminuição de custo na construção de empreendimento em Santos (SP).

Estudo de caso: Condomínio Residencial Enseada das Orquídeas / Santos (SP).

Kit Hidráulico Industrializado reduz equipe de obra e desperdício de materiais
PEX: Vista do pavimento inferior.

Proprietário da obra: Gafisa.
Contratante: Gafisa.
Local da obra: Av. Presidente Wilson, nº 200 – Bairro de José Menino - Santos (SP).
Data da obra: Início: maio de 2008 / Conclusão: maio de 2011.
Fornecedor: ASTRA SA.
Nome dos Produtos: Kit Hidráulico Industrializado ASTRA.

DESCRIÇÃO DO LOCAL

O empreendimento residencial Enseada das Orquídeas, localizado na cidade de Santos (SP), com área com mais de 87 mil m², é constituído pelos edifícios Nóbile e Fragans. Cada torre possui 32 pavimentos tipos, com oito apartamentos por andar; um pavimento duplex, térreo, subsolo, dois mezaninos de garagem e um mezanino de lazer.

O condomínio abrigou a implantação pilot de uma operadora de logística dentro do canteiro de obras. Obteve o 1º lugar no Programa de Excelência de Obras e no Fluxo de Processo de Qualidade da Gafisa, em 2010.

DESAFIO

Para não haver interferências de vigas de transição ou de pé direito duplo, a montagem do protótipo precisava ser realizada preferencialmente no segundo pavimento. “Essa montagem serviria para tirarmos as medidas reais dos chicotes – tubulações em PEX pré-montadas – que foram utilizados nas instalações hidrosanitárias da obra, além de determinarmos possíveis interferências não expostas no projeto”, afirma Diego Esteves, coordenador de obra da Gafisa.

Dessa forma, deveriam ser respeitadas as seguintes premissas para a montagem desses modelos, para viabilizar o processo:

- Furação e chumbamento dos passantes na laje;

- Furação de vigas para passagem da tubulação;

- Providência dos chassis de chuveiro para o apartamento modelo que foi montado;

- Utilizar o apartamento modelo para modelar todas as opções do apartamento, liberando-os para a fabricação;

- Com os apartamentos montados e as medidas conferidas, os desenhos com as medidas que atenderam a obra precisavam ser assinados pelo responsável da instaladora e enviados para a ASTRA (fornecedora dos produtos) para o início da produção toda.

De acordo com Esteves, outros grandes desafios da obra eram o lead time da liberação e entrega dos materiais na obra.

Kit Hidráulico Industrializado reduz equipe de obra e desperdício de materiais
Ponto do filtro instalado.

SOLUÇÃO

Para atender as necessidades da obra, a ASTRA forneceu o Kit Hidráulico Industrializado, composto por chicotes em PEX, chassis metálicos e carenagens em PS, além de sifões. O kit foi utilizado para fazer a distribuição de água em todos os pontos do apartamento, em banheiros, bancadas, churrasqueiras, lavabos, tanques e vasos sanitários.

“Antes, fazíamos artesanalmente cada ambiente e apartamento, onde havia uma parte civil de quebra e chumbamento das tubulações nas alvenarias. Hoje, o processo foi simplificado com o Kit PEX conduzido através de sancas. Dessa forma, a instalação exige apenas a atuação de um oficial. Também utilizamos um Kit chassi / carenagem sem qualquer parte civil”, diz Diego Esteves.

De acordo com ele, o Kit Hidráulico Industrializado ASTRA proporcionou os seguintes benefícios: redução de equipe de obra e de desperdiço de material; rápida execução; diminuição de custo nos casos de assistência técnica; além de não gerar entulho.

Trecho da “aranha”.

DESCRIÇÃO DO PRODUTO

O Kit Hidráulico Industrializado ASTRA é composto por Chicote, Chassi de esgoto e Chassi de chuveiro. Destaca-se por proporcionar soluções pré-fabricadas, com sistemas de ramais não embutidos. Também permite ganho de produtividade para a construção civil. Outras vantagens:

- Estanqueidade: 100% das conexões montadas são testadas;

- Facilidade na instalação;

- Garantia na qualidade da mão-de-obra, pois as montagens das conexões são feitas na indústria;

- Padronização da obra.