Vendas de imóveis residenciais novos crescem em maio em São Paulo

Com tíquete médio menor, vendas e lançamentos na capital paulista dobram em comparação com o mesmo mês de 2016

17/07/2017 | 17:27 – São Paulo registrou a venda de 2.170 unidades residenciais novas no mês de maio, cerca de 79% superior ao total de vendas em abril (1.212 unidades) e 104% acima de maio do ano passado, quando foram vendidas 1.059 unidades. Os dados são da Pesquisa de Mercado Imobiliário do Sindicato de Habitação (Secovi-SP).

As vendas de maio registraram valor global (VGV) de R$ 1 bilhão, volume 49,5% superior ao de abril, que totalizou R$ 713 milhões, e 56,7% ao de maio de 2016, que registrou R$ 681,4 milhões. No acumulado de janeiro a maio, foram comercializadas 6.035 unidades, aumento de 18,4% em relação ao mesmo período de 2016, que teve 5.097 unidades.

Segundo o Secovi-SP, os imóveis mais baratos, de até R$ 240 mil, têm apresentado melhor desempenho de vendas, mas construtoras têm dificuldades de viabilizar empreendimentos com essas características devido ao preço de terrenos e de materiais.

Os lançamentos também apresentaram aumento no período. Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), em maio foram lançadas 2.300 unidades – 139,8% a mais do que em abril, que teve 959 unidades. O número também é maior do que o mesmo período do ano anterior, quando foram lançadas 1.166 unidades.

No acumulado de janeiro a maio desse ano, os lançamentos ultrapassaram as 5.040 unidades residenciais, alta de 34,4% em relação ao mesmo período de 2016, quando 3.755 unidades foram colocadas à venda.

Ao todo, 21.960 unidades foram ofertadas em maio, entre imóveis na planta, em construção e prontos, lançados nos últimos 36 meses (de junho a 2014 a maio de 2017). O resultado é 2,5% inferior a abril (22.528) e 11,4% ante o mesmo período do ano passado, 24.799 unidades.

Segundo o Secovi-SP, apesar de não superar a média histórica, o resultado de maio trouxe maior otimismo em comparação aos meses anteriores.