Como evitar problemas frequentes em construções com containers?

Economia, durabilidade, velocidade de execução e, principalmente, baixo impacto ambiental. Essas são características que induzem o uso de containers navais para a construção de edificações permanentes, sejam residenciais ou comerciais.

Fabricados na maior parte das vezes em aço, esses módulos estão em alta e são uma alternativa construtiva que chega ao canteiro de obras praticamente prontos, com os vãos já recortados. Isso garante uma obra limpa e com mínima geração de resíduos, baseada em um produto de reuso.

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CUIDADOS NECESSÁRIOS

Ainda que sejam resistentes e consistam em uma boa alternativa construtiva, o reaproveitamento de containers para estruturar edificações não pode prescindir de alguns cuidados para evitar patologias e retrabalhos.

O arquiteto Marcel Piras, sócio da construtora Ecohome, explica que os cuidados devem começar na escolha do container. Entre os aspectos a serem considerados, ele destaca a importância de verificar se o produto possui todas as documentações necessárias para servir para outros fins além do transporte de cargas e se ele não foi utilizado para carregar nenhum material químico ou radioativo. Também é preciso verificar se o container está em boas condições estruturais, sem amassados relevantes.

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Como ocorre na construção convencional, uma edificação estruturada com container não pode abrir mão de um projeto de arquitetura, que estudará as melhores opções para o layout e a forma de conexão entre os módulos (quando a construção exigir a utilização de mais de um container). Um bom projeto de arquitetura é importante, ainda, para detectar quais são as áreas mais críticas com relação ao conforto térmico e acústico, especificando o tratamento mais adequado.

Há uma série de questões que somente um bom projeto pode responder. O teto do container é capaz de aguentar uma caixa d’água? Se sim, até quantos litros? A passagem da tubulação de água e esgoto afetará alguma longarina do módulo? Como serão fixadas as eletrocalhas?

Marcel Piras

Segundo Piras, projetos complementares também são importantes, especialmente os de hidráulica e elétrica. “Há uma série de questões que somente um bom projeto pode responder. O teto do container é capaz de aguentar uma caixa d’água? Se sim, até quantos litros? A passagem da tubulação de água e esgoto afetará alguma longarina do módulo? Como serão fixadas as eletrocalhas?”, cita o arquiteto.

CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO

Um ponto crítico na construção com containers é o conforto térmico e acústico. Para isso, o engenheiro e consultor Olavo Fonseca Filho, recomenda a construção de contra-paredes de drywall junto a todas as paredes do container formando um sanduíche. O espaço de ar entre as faces interna e externa, em torno de 5 cm, deve ser preenchido com mantas compostas por lãs minerais ou de PET de alta densidade.

Como nas paredes, o ambiente deve receber um forro hermético em drywall com lã mineral no entreforro. O piso, por sua vez, pode ser executado em sistema de painel wall de 40 mm de espessura, garantindo rigidez e isolamentos térmico e acústico

Olavo Fonseca Filho

“Como nas paredes, o ambiente deve receber um forro hermético em drywall com lã mineral no entreforro. O piso, por sua vez, pode ser executado em sistema de painel wall de 40 mm de espessura, garantindo rigidez e isolamentos térmico e acústico”, sugere Fonseca Filho. Segundo eles, lãs isolantes empregadas nessas aplicações devem ter densidade de, no mínimo, 30 kg/m³.

Outros elementos também contribuem para o desempenho térmico e acústico das construções com containers. A cor escolhida para a pintura da envoltória, por exemplo. Cores mais escuras tendem a absorver mais calor, deixando os ambientes internos mais quentes.

“Além disso, a utilização de elementos externos aos containers, como vegetação, biombos, painéis decorativos e cobogós podem auxiliar na tarefa de controlar a temperatura, particularmente nas fachadas com orientação solar mais crítica”, explica Marcel Piras. O arquiteto lembra que quando nenhuma dessas opções pode ser adotada ou se mostra suficiente, os aparelhos de ar-condicionado poderão ser necessários para garantir temperaturas agradáveis no interior.

SEM UMIDADE

A vedação é outro ponto que pode gerar problemas em projetos com containers. Para evitar infiltrações, a utilização de parafusos em qualquer parte exposta do módulo é proibida. Caso seja necessário fixar algum elemento ao container, isso deverá ser feito com solda ou com a utilização de ímãs.

Em obras com mais de um container, a conexão entre eles deve ser bem estudada, para garantir que essa junção não gere ponto de infiltração. Segundo Marcel Piras, a utilização de rufos nessas conexões, com aplicação de sistemas de impermeabilização, como manta asfáltica por exemplo, é uma opção.

O caimento de água na cobertura dos containers precisa estar definido previamente, para evitar o acúmulo da água da chuva. “Mesmo depois de adotar todas essas medidas, se uma infiltração for detectada, a utilização de drenos e calhas internas irão evitar maiores transtornos”, finaliza Piras.

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